Spazi ufficio unici nella storica "Grube Carl"
Fabbrica Carl in attività dal 1905 al 1995
L'ex fabbrica di bricchetti Grube Carl è un'imponente testimonianza dell'architettura industriale dei primi anni del XX secolo.
Dal suo avvio nel 1905 fino alla fine della produzione nel 1995, qui sono state prodotte oltre 35 milioni di tonnellate di bricchetti. Nell'immagine in alto si vedono in primo piano l'officina e la cella frigorifera, che oggi ospitano gli uffici di PROJECT FLOORS. Sullo sfondo si vede il capannone di essiccazione e pressatura, che dopo la chiusura della fabbrica è stato trasformato in spazio abitativo.
Chiusura della fabbrica nel 1995
Fino agli anni '70 la fabbrica è stata costantemente ampliata. Tuttavia, a causa del calo progressivo della domanda di bricchetti di lignite nel corso degli anni, nel 1995 la fabbrica di bricchetti Carl ha chiuso definitivamente i battenti.
Con la fine della produzione, la natura ha riconquistato l'area dell'ex fabbrica.
Riconversione: da area industriale dismessa a moderno spazio residenziale e commerciale
Già nel 1992, la città di Frechen avvia la pianificazione di un ampliamento urbano nell'area circostante la fabbrica ancora in attività. Per sfruttare al meglio lo spazio, dopo la chiusura della fabbrica di bricchetti è necessario riqualificare un'area di 120 ettari che comprende aree industriali dismesse, aree verdi di grande valore ecologico, terreni agricoli e insediamenti sparsi. Nel 2002 viene presa la decisione di sviluppare una nuova zona urbana denominata “Grube Carl” nell'area di espansione della città
Parallelamente alla costruzione di nuovi edifici residenziali sulle aree liberate dalla demolizione della fabbrica, è stata avviata anche la riconversione degli ex edifici industriali, sottoposti a tutela monumentale, in spazi residenziali e commerciali. Ne sono un esempio il capannone di essiccazione e pressatura, l'edificio più caratteristico del complesso, e l'ex reparto di lavaggio. Lo sviluppo completo dell'area dell'ex fabbrica è stato completato nel 2011.
Il servizio di lavaggio, la cella frigorifera e l'edificio che ospita l'officina sono stati ristrutturati già nel 2004. All'inizio del 2005, lo studio ASTOC di Colonia, in stretta collaborazione con l'Ufficio renano per la conservazione dei monumenti, ha avviato la progettazione della riconversione dell'edificio che ospitava l'essiccatoio e la pressa e della sala caldaie a bassa pressione. Nel luglio 2005 sono iniziati i lavori di demolizione interna dell'edificio.
Sia l'officina e la cella frigorifera da noi utilizzate, sia gli appartamenti e i locali commerciali negli altri edifici dell'ex fabbrica si contraddistinguono per il fascino particolare conferito loro dal passato industriale. A causa della tutela dei beni culturali, elementi caratteristici come la facciata in muratura dovevano essere conservati.
Ringraziamo sentitamente il signor Peter Kleinen di Frechen per il sostegno e per il materiale filmato, fotografico e testuale che ci ha messo a disposizione e che abbiamo potuto utilizzare per la realizzazione, tra l'altro, di questa pagina. Un ulteriore ringraziamento va al signor Jürgen Kemmerling, ex amministratore delegato della società di sviluppo urbano di Frechen, che ha promosso la riconversione della “Grube Carl” negli anni dal 2000 al 2010. Egli ha condiviso con noi la sua pluriennale esperienza con la “Grube Carl” e le sue conoscenze sulle misure di ristrutturazione ad essa correlate.
Siamo lieti di contribuire con questa pagina a mantenere viva la storia della “Grube Carl”.