Des espaces de bureaux uniques dans la « Grube Carl », un lieu chargé d'histoire
Usine Carl en activité de 1905 à 1995
L'ancienne briqueterie Grube Carl est un témoignage impressionnant de l'architecture industrielle du début du XXe siècle.
Depuis sa mise en service en 1905 jusqu'à la fin de la production en 1995, plus de 35 millions de tonnes de briquettes sont sorties des presses. Sur la photo ci-dessus, on voit au premier plan l'atelier et l'entrepôt frigorifique, qui abritent aujourd'hui les bureaux de PROJECT FLOORS. À l'arrière-plan, on aperçoit le bâtiment de séchage et de pressage, qui a été transformé en logements après la fermeture de l'usine.
Fermeture de l'usine en 1995
Jusque dans les années 1970, l'usine n'a cessé de s'agrandir. Mais la demande en briquettes de lignite ayant progressivement chuté au fil des ans, l'usine de briquettes Carl a définitivement fermé ses portes en 1995.
Avec la fin de la production, la nature a repris possession de l'ancien site industriel.
Réaffectation - d'une friche industrielle à un espace résidentiel et commercial moderne
Dès 1992, la ville de Frechen commence à planifier un agrandissement urbain autour de l'usine encore en activité. Afin d'utiliser l'espace de manière judicieuse, il a fallu réaménager, après la fermeture de l'usine de briquettes, une zone totale de 120 hectares composée de friches industrielles, d'espaces verts à forte valeur écologique, de terres agricoles et de lotissements dispersés. En 2002, la décision a été prise de développer un nouveau quartier appelé « Grube Carl » dans la zone d'extension urbaine.
Parallèlement à la construction de nouveaux immeubles d'habitation sur les terrains libérés par la démolition de l'usine, les anciens bâtiments industriels classés monuments historiques ont également été réaménagés en logements et locaux commerciaux. C'est le cas, par exemple, du séchoir et de la presse, qui sont sans doute les bâtiments les plus remarquables du site, ainsi que de l'ancienne buanderie. Le réaménagement complet du site de l'ancienne usine s'est achevé en 2011.
Le service humide, l'entrepôt frigorifique et l'atelier ont déjà été rénovés en 2004. Début 2005, le bureau ASTOC de Cologne a commencé, en étroite collaboration avec l'Office rhénan de conservation des monuments historiques, à planifier la reconversion du bâtiment de séchage et de pressage et de la chaufferie à basse pression. En juillet 2005, les travaux ont commencé par le démantèlement des structures du bâtiment.
L'« atelier » et l'« entrepôt frigorifique » que nous utilisons, ainsi que les appartements et les locaux commerciaux situés dans les autres anciens bâtiments de l'usine, se caractérisent par un charme particulier marqué par leur passé industriel. En raison de leur statut de monuments historiques, certains éléments caractéristiques, tels que la façade en maçonnerie, devaient être conservés.
Nous remercions chaleureusement M. Peter Kleinen, de Frechen, pour son soutien et pour nous avoir fourni les films, photos et textes que nous avons pu utiliser pour la conception de cette page, entre autres. Nous remercions également M. Jürgen Kemmerling, ancien directeur général de la société de développement urbain de Frechen, qui a mené à bien la reconversion de la « Grube Carl » entre 2000 et 2010. Il a partagé avec nous sa longue expérience de la « Grube Carl » et ses connaissances sur les mesures de restructuration qui y sont liées.
Nous sommes heureux de contribuer un peu, grâce à cette page, à faire vivre l'histoire de la « Grube Carl ».